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2017年5月份物业按揭贷款统计
上传时间:2020-08-09点击:234次

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2017年5月份新批核的住宅按揭贷款按月上升,而商用物业贷款则下跌。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款录得按月升幅,而商用物业贷款则微跌。

新批核借贷

2017年5月份新批核的住宅按揭贷款按月增加70.7%,至 57亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款74.1%的居民部份按月上升29.9%至42亿澳门元;非居民部份则由个别以住宅物业为抵押品的大额公司贷款所带动而增加至15亿澳门元。若与2016年同期比较,新批核的住宅按揭贷款增加6.3% 。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款,较上月上升17.6%至4亿4千万澳门元;其中,佔新批核楼花按揭贷款96.7%的居民部份增加18.5%。基于2016年同期录得较高的基数,新批核楼花按揭贷款遂按年下跌78.7%。

新批核的商用物业贷款按月下跌15.5%至33亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款65.5%的居民部份减少44.0%;相反,非居民部份则由以商舖作为抵押品的新批核公司贷款带动而上升至12亿澳门元。若与2016年同期比较,新批核的商用物业贷款上升16.8%。

未偿还按揭贷款总额

截至2017年5月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,845亿澳门元,按月上升0.7%,与一年前比较亦增加5.2%;其中,居民部份佔93.5%。居民与非居民部份的未偿还住宅按揭贷款分别按月增加0.1%及9.5%。

未偿还商用物业贷款总额按月减少0.4%,而与一年前比较则上升1.7%,至1,689亿澳门元;其中,居民部份佔 89.5%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款下跌0.8%,而非居民部份则上升3.4%。

贷款拖欠比率

2017年5月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.18%,按月上升0.02个百分点,与一年前比较亦上升0.07个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.14%,与上月及一年前比较分别上升0.01个百分点及0.12个百分点。

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